Grundstück in der Kernzone von Pfaffnau

Ein Ballonfahrer würde sagen: " Schaut mal da runter, da ist das Paradies auf Erden"! Das Grundstück mit vielen Ausbaumöglichkeiten.

Mülistrasse
6264 Pfaffnau

Details

Referenz 42081c36-2892-11ef-afda-0a4bde28e6f6
Adresse Mülistrasse
6264 Pfaffnau
Schweiz
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 2
Anzahl Gewerbeeinheiten 1
Nutzfläche 4'080 m2
Grundstücksfläche 1'999 m2
Nettowohnfläche 255 m2
Baujahr 1988
Renovationsjahr 2000

Angebot

Kaufpreis CHF 2'100'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Bauland erschlossen Carport Cheminée Doppelgarage Erdgeschoss Erstwohnung Garage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Nichtraucher Parkplatz Ruhig Sommerlaube Sonnig Virtuelle Besichtigung Waschmaschine

Beschreibung

Pfaffnau

6264 Pfaffnau liegt im Wahlkreis Willisau, im Kanton Luzern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Pfaffnau hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.3% pro Jahr auf 2’714 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.3% (Kanton: 11.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +17.1% verändert (Kanton: +25.7%).

Grundstück mit vielen Ausbaumöglichkeiten, auch Wohnhaus kann genutzt werden.

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in der Kernzone von Pfaffnau mit einer Fläche von 1999 m². Das Grundstück ist ruhig gelegen, am Rand des Zentrums und grenzt an ein Naherholungsgebiet, was es zu einem idealen Ort für verschiedenste Bauprojekte macht. Die Lage ist sehr schön und sonnig, und es gibt viele Ausbaumöglichkeiten.

Dieses Grundstück bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen, die eine attraktive und vielseitige Baufläche in einer schönen und ruhigen Umgebung suchen. Die bestehende Bebauung kann nach Belieben in zukünftige Bauprojekte integriert oder entfernt werden, was zusätzliche Flexibilität bietet.

Pfaffnau ist ein charmantes Dorf mit einer aktiven Gemeinschaft, das für seine malerischen Landschaften und seine exzellente Lebensqualität bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist ideal, sowohl für die Arbeit als auch für Freizeitaktivitäten, und diverse lokale Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.

Kontaktieren Sie Urs Witprächtiger unter [email protected] oder 041 933 19 62, um dieses einzigartige Angebot in Pfaffnau zu entdecken. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Paradies Ihr Eigen zu nennen.

Dieses home & living Immobilien Angebot zeichnet sich aus durch:

+ Eigene Quelle vorhanden

+ Lage: Kernzone von Pfaffnau

 + Grosse Ausbaumöglichkeiten 

+ Beeindruckende und gepflegte Gartenanlage

+ Lage: Kernzone von Pfaffnau

+ Grundstückfläche: 1999 m²

+ Umgebung: Ruhig und sonnig, am Rand des Zentrums

 + Nahe einem Naherholungsgebiet

+ Bestehende Bebauung: Ein schönes Haus mit 9,5 Zimmern, das in das Bauprojekt integriert werden kann, aber nicht muss.

+ Ein angebautes Ökonomiegebäude, das ebenfalls integriert, umgebaut oder entfernt werden kann

+ Besonderheiten: Viele Ausbaumöglichkeiten

+ Teich mit Wasserfall und Wasserspielen mit grossen Koys (Fische)

+ grosses Taubengehege mit Ausflugsmöglichkeiten 

+ Ausbaubarer Dachstock für Einliegerwohnung

+ viele gedeckte Parkplatzmöglichkeiten inkl. 3 Garagen 

Naturnahes Wohnen in Pfaffnau fernab vom städtischen Rummel lässt bestimmt auch bei Ihnen keine Wünsche offen – Überzeugen Sie sich und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

Kontaktperson

home & living Immobilien GmbH
Oberstadt 15
6204 Sempach
Schweiz
Urs Witprächtiger

M +41 79 965 19 62

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