Exklusives Anlageobjekt in der dynamischen Gemeinde von Schlierbach in Luzern - 124 m² Attikawohnung mit traumhafter Weitsicht

Bestehender Mietvertrag vorhanden!

Oberdorf 10
6231 Schlierbach

Details

Referenz faec1ce4-cbed-11ee-b1a8-0a4bde28e6f6
Adresse Oberdorf 10
6231 Schlierbach
Schweiz
Etage 3
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 6
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 4.5
Balkonfläche 27 m2
Kellerfläche 12 m2
Nettowohnfläche 124 m2
Baujahr 2012
Vermietungsstand 100 %

Angebot

Kaufpreis CHF 890'000.–
Verfügbar ab Sofort

Eigenschaften

Modernisiert

Beschreibung

Exklusives Anlageobjekt in der dynamischen Gemeinde von Schlierbach in Luzern – 124 m² Attikawohnung mit traumhafter Weitsicht"

Diese exklusive 124 m² Wohnung befindet sich in Schlierbach, einer Gemeinde mit starkem Wachstumspotenzial und hervorragender Vermietbarkeit. Sie wird ausschließlich als Renditeobjekt verkauft, wobei die Wohnung derzeit vermietet ist.

Die luxuriöse Wohnung, die sich auf der obersten Etage erstreckt, begeistert mit ihrer sonnigen Lage und dem hochwertigen Eichenparkett in den Wohnbereichen. Weitere Highlights sind ein einladender Wintergarten und ein spektakulärer Blick auf die Alpen. Das Anwesen verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit einer Eckbadewanne und Regendusche. Zu den Annehmlichkeiten zählen zudem eine hochwertige voll ausgestattete Küche mit zwei Backöfen und eine Waschmaschine/Trockner Kombination im Reduit und zwei Tiefgaragenplätze mit Gerätekasten. Große Fensterfronten ermöglichen ein hohes Maß an natürlichem Licht, während der Schwedenofen und im Haus die zentrale Heizanlage mit Holzschnitzel und Ökologie für Komfort in den kühleren Monaten sorgt.

Die Wohnung befindet sich in Schlierbach, eine Gemeinde, die durch ihre Nähe zu Sursee und Luzern mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung besticht. Sie ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur, ihr attraktives Kulturangebot und ein breites Schulangebot. Sicherheit und Gemeinschaftsgefühl sind in der Gemeinde ebenso wie ihre Nähe zur Natur, was sie zu einer attraktiven Lage für Mieter macht.

Das Anlageobjekt ist für CHF 890.000,00 gelistet und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die ihren Immobilienbestand in einem wachstumsstarken, zukunftsorientierten Markt erweitern möchten. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Urs Witpraechtiger unter [email protected] oder 0799651962.

Dieses home & living Angebot zeichnet sich aus durch:

Wohnung wird mit bestehendem Mietverhältnis verkauft!

+ Sehr sonnig und ruhige, familienfreundliche Lage

+ Grosszügiger und exklusiver Wohn- und Essbereich 

+ Moderne Küche mit hochwertigen Geräten

+ Schwedenofen im Wohnbereich 

+ 3 Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer

+ Exklusives Bad mit Eck – Badewanne und Regendusche

+ Alle Lamellenstoren und Sonnenmarkise sind elektrisch bedienbar

+ Reduit in der Wohnung mit Waschmaschine und Trockner 

+ Externe Holzschnitzelheizung in der Wohnanlage

+ Gepflegter Wintergarten mit sehr grosser Terrasse

+ 2 Tiefgaragenplätze mit Geräteschrank

+ Grosser Keller

+ Sehr gute Rendite – Möglichkeit 

 

Kontaktperson

home & living Immobilien GmbH
Oberstadt 15
6204 Sempach
Schweiz
Urs Witprächtiger

M +41 79 965 19 62

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