Top - renovierte 3,5 Zimmer Wohnung in Lenzburg

Langsamstig 13
5600 Lenzburg

Details

Referenz 080f18e9-c1d5-11ee-b1a8-0a4bde28e6f6
Adresse Langsamstig 13
5600 Lenzburg
Schweiz
Etage 12
Etagen 15
Anzahl Wohneinheiten 36
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Balkonfläche 12 m2
Kellerfläche 10 m2
Bruttogeschossfläche 110 m2
Nutzfläche 110 m2
Bruttowohnfläche 110 m2
Nettowohnfläche 80 m2
Baujahr 1972
Renovationsjahr 2021

Angebot

Kaufpreis CHF 560'000.–
Verfügbar ab Sofort

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Garage Gasanschluss Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Modernisiert Nichtraucher Parkplatz Rollstuhlgängig Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Lenzburg

5600 Lenzburg liegt im Bezirk Lenzburg, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lenzburg hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +3.0% pro Jahr auf 11’039 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 12.0% (Kanton: 12.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +24.2% verändert (Kanton: +15.2%).

Charmantes Wohnjuwel über den Dächern von Lenzburg

Entdecken Sie diese frisch renovierte, stilvolle Wohnung in perfekter Zentrumslage von Lenzburg. Mit einem exklusiven Blick auf den historischen Stauferberg bietet sie nicht nur eine elegante Wohnatmosphäre, sondern auch ideale Anbindungen für Pendler.

Auf 85 m² und im 12. Stock gelegen, empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Raumwunder. Der großzügige Wohnbereich löst Begeisterung aus mit seinem eleganten Design und der luftigen Atmosphäre, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Die neu gestaltete Küche, mit neuen Geräten ausgestattet, spricht nicht nur Hobbyköche an, sondern macht die Zubereitung jeder Mahlzeit zum Erlebnis. Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für individuelle Entfaltung und erholsame Nächte. Das makellose Badezimmer, komplett neu installiert, verspricht einen frischen Start in jedem Tag. Einziehen und sich sofort wohlfühlen – diese Wohnung ist bezugsbereit und in jeder Hinsicht eine hervorragende Wahl für ein anspruchsvolles Leben.

Lenzburg, eine charmante Kleinstadt mit hoher Lebensqualität, zeichnet sich durch ihre direkte Bahnverbindung nach Zürich und Aarau aus. Innerhalb von nur 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Bahnhof, von wo aus Sie in Kürze ins Herz der Großstadt gelangen. Die historische Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Angebote sind nur einen Katzensprung entfernt und verleihen dem Alltag eine besondere Note. Die Aussicht auf den Stauferberg rundet das Wohnerlebnis ab und lässt Sie die Hektik des Tages vergessen.

 

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Urs Witprächtiger unter [email protected] oder telefonisch unter +41 79 965 19 62. Ergreifen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Teil dieser idyllischen Gemeinschaft in Lenzburg.

Dieses home & living Angebot zeichnet sich aus durch:

+ Ein sehr gepflegtes exklusives Wohnbijou

+ Sonnige und ruhige Lage

+ 12. Etage mit Aussicht nach Süd und Nord

+ Hochwertiger Ausbau in sehr gepflegtem Zustand

+ Neue Böden im Wohn- und Essbereich

+ Lichtdurchflutetes Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer

+ Eine grosszügige Nasszellen mit Badewanne

+2 Tiefgaragenplätze können dazu gekauft werden

+ Die Wohnung lässt sich auch sehr gut als Renditeobjekt nutzen

Modernes Wohnen im Top – Standard lässt bestimmt keine Wünsche offen – Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Kontaktperson

home & living Immobilien GmbH
Oberstadt 15
6204 Sempach
Schweiz
Urs Witprächtiger

M +41 79 965 19 62

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