Charmante 3.5 Zimmer Wohnung zu verkaufen

Buchenweg 15
5200 Brugg AG

Details

Referenz fc798587-7811-11ee-86bd-0a4bde28e6f6
Adresse Buchenweg 15
5200 Brugg AG
Schweiz
Etage 3
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 6
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Balkonfläche 10 m2
Terrassenfläche 15 m2
Bruttowohnfläche 90 m2
Nettowohnfläche 83 m2
Baujahr 1990
Renovationsjahr 2017

Angebot

Kaufpreis CHF 580'000.–
Verfügbar ab Sofort

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Garage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Parkplatz Sonnig Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Brugg AG

5200 Brugg AG liegt im Bezirk Brugg, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Brugg hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.6% pro Jahr auf 12’932 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 11.7% (Kanton: 12.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 4.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +11.1% verändert (Kanton: +15.2%).

Charmante Wohnung in zentraler Lage von Brugg

Diese renovierte Wohnung im Herzen von Brugg bietet 90m² voller Charme und Modernität, perfekt geeignet für junge Berufstätige, Paare, jedoch auch für Rentner und Singles. Am Buchenweg gelegen, ist diese Liegenschaft nur einen Steinwurf vom Bahnhof entfernt und bietet dennoch Ruhe und Erholung dank seiner Lage und Aussicht in den Jura.

Die Wohnung im dritten Stock ist perfekt aufgeteilt: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Gäste – WC und ein geräumiges Wohnzimmer lassen keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight sind die edlen Materialien, die in der gesamten Wohnung Verwendung finden und gleichzeitig für ein angenehmes und einladendes Ambiente sorgen. Aber das ist noch nicht alles. Eine weitläufige 15m² große Terrasse und ein zusätzlicher 10m² großer Balkon laden nach einem langen Arbeitstag zum Entspannen ein. Und dank der Ausrichtung nach Westen geniessen Sie hier die Nachmittags- und Abendsonne.

Die Lage in Brugg macht diese Wohnung besonders attraktiv. Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, haben Sie direkten Zugang nach Zürich, Basel und Bern. Aber auch vor Ort gibt es viel zu entdecken. Genießen Sie die historische Altstadt von Brugg mit ihren vielen Cafés und Restaurants. Erholung finden Sie im nahegelegenen Schlosspark und für Besucher gibt es viele Parkplätze.

Sie haben auch die Wahl: Genießen Sie die Sonne auf Ihrer eigenen Terrasse oder auf der allgemein nutzbaren Dachterrasse der Liegenschaft mit Blick in den Jura. Entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das Ihren Ansprüchen an Komfort, Entspannung und Verbindung gerecht wird. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lernen Sie diese sonnenverwöhnte Wohnung bei einer Besichtigung mit uns kennen. Gerne begeistern wir Sie mit diesem Angebot. Wann dürfen wir Sie zu einer persönlichen Wohnentdeckung erwarten?

 

Dieses home & living Angebot zeichnet sich aus durch:

+ Eine sehr gepflegte renovierte Wohnung

+ Sonnige und ruhige Lage

+ Oberste Etage mit Sonnenbestrahlung über den ganzen Tag

+ Moderner Ausbau in sehr gepflegtem Zustand

+ Edle Natursteinböden im Wohn- und Essbereich

+ Lichtdurchflutetes Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer

+ 2 grosszügige Nasszellen mit offener Dusche

+ Zur Wohnung können 2 Tiefgaragenparkplätze gekauft werden

+ Grosszügige Dachterrasse zur Mitbenutzung

+ Die Wohnung eignet sich auch sehr gut als Renditeobjekt

Modernes Wohnen im Top – Standard lässt bestimmt keine Wünsche offen.

Kontaktperson

home & living Immobilien GmbH
Oberstadt 15
6204 Sempach
Schweiz
Urs Witprächtiger

M +41 79 965 19 62

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