Schritt für Schritt zum erfolgreichen Verkauf
In einem unverbindlichen Erstgespräch schenken wir gegenseitiges Vertrauen und bilden die Grundlage einer erfolgsorientierten Zusammenarbeit. Miteinander klären wir die Chancen, aber auch die Risiken, die ein Verkauf Ihrer Immobilie in der aktuellen Marktsituation bietet. Gerne besichtigen wir Ihre Immobilie, befassen uns mit Ihren Bedürfnissen rund um den Verkauf, sichten alle relevanten Unterlagen und zeigen Ihnen bereits eine mögliche Vorstellung zum Verkauf auf. Wichtiger Bestandteil der Beratung ist die Ermittlung des Verkaufspreises, den wir in Zusammenarbeit mit einem professionellen Bewertungsinstitut vornehmen. Selbstverständlich alles unverbindlich und kostenfrei.
Gerne besprechen wir nun mit Ihnen alle weiteren Schritte und präsentieren Ihnen eine Vollmachts – Vereinbarung, transparent über Ihre und unsere rechtlichen Möglichkeiten, sowie das Aufzeigen der erfolgsbasierten Vergütung.
Nach der Besichtigung Ihrer Immobilie entwickeln wir die treffende Verkaufsstrategie. Für den optimalen Verkaufserfolg ist es wichtig den Immobilienmarkt genau zu kennen. Nur mit der hinreichenden Marktkenntnis kann eingeschätzt werden, mit welcher Strategie eine Immobilie erfolgreich auf dem Markt angeboten wird, um das optimale Ergebnis für Sie zu erzielen.
Wir erstellen eine auf unser Vertriebskonzept passende und ansprechende Verkaufsdokumentation. Dazu zählen auch professionelle Objektfotoaufnahmen, Videorundgänge, evtl. Drohnenaufnahmen, sowie das Erstellen von Grundrissplänen. In der Folge platzieren wir die Präsentation Ihrer Immobilie auf den relevanten Online Plattformen und auch auf Ihren Wunsch in den gewünschten Printmedien. Selbstverständlich wird der ganze Immobilienauftritt vorab mit Ihnen besprochen und abgestimmt.
Wir entlasten Sie auf der ganzen Linie. Nehmen jeglichen Anfragen zeitnah entgegen, beantworten E-Mails und Telefone, vereinbaren Termine und führen verkaufsaktive Besichtigungen durch. Die Kaufinteressenten werden vollumfänglich betreut. Auf mögliche Einwände einzugehen gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Potentiale einer Immobilie herauszustellen. Auf Wunsch vermitteln wir auch Kontakte zu Architekten, Handwerkern, Banken oder unabhängigen Finanzinstituten. Während dem ganzen Prozess prüfen wir bereits die Bonität der potentiellen Käufer. Dabei halten wir Sie über alle Aktivitäten über ein Reporting oder persönlichen Kontakt auf dem Laufenden.
